Splendida VILLA situato nelle immediate vicinanze di Todi con bellissima vista panoramica. La proprietà è inserito in un contesto residenziale di campagna pur mantenendo la propria privacy e un giardino privato recintato facilmente da mantenere.
La costruzione del 2014 è stata pensata fin dall’inizio con tutti i criteri più d’avanguardia riferito all’abbattimento del consumo energetico.
La VILLA è suddivisa in due unità abitative distinte anche se sono collegati tra di loro: l’abitazione principale è caratterizzato dai materiali moderni e colori chiari (marmor di Carrara e pavimenti in lastre di pietra); l’abitazione secondaria è pensata con i materiali tipici della zona come il pavimento in cotto e travi e travetti dei soffitti.
L’ingresso principale della VILLA invita alla cucina abitabile con elettrodomestici ad incasso Foster (cappa filotop) e rubinetteria a scomparsa. La zona pranzo e salone con camino si affacciano sulla terrazza con porticato e la vista sulla piscina (10 x 4 m) e sulla campagna di Monte Castello di Vibio. Uno studio/camera con bagno, oltre a dispensa, lavanderia e l’accesso al GARAGE di 32 mq completano il piano terra.
Il primo piano offre 3 camere da letto con bagno en-suite e una cabina armadio.
Dall’altra parte si entra nella abitazione secondaria attraverso un bel corridoio ad arco che unisce le due unità. Ampia zona cucina con salone e uscita sul terrazzo, bagno di servizio e la scala che porta al primo piano dove si trovano due ampie camere da letto con un bagno. L’esterno dedicato a questa abitazione è appartata e gode di una piscina privata (5 x 3m) con solarium.
Tutta la VILLA è servita da un raffinato sistema tecnologico che integra l’impianto fotovoltaico con impianto termo-solare, caldaia a pellet ed il termo-camino. Il riscaldamento è a pavimento e suddiviso in 5 zone.
L’acqua dei tetti viene recuperata e serve l’impianto d’irrigazione del giardino (45 ulivi e 15 noccioli oltre ad alberi da frutta).
La E45 e la zona commerciale di Todi distano 3,5 km, Perugia e l’aeroporto 44 km, Orvieto 32 km.
Roma è facilmente raggiungibile in poco più di un ora di macchina oppure con il collegamento d’autobus diretto.
Da qui si raggiunge qualsiasi parte dell’Umbria facilmente.

Caratteristiche Immobile

  • Classe Energetica C
  • Giardino
  • Luminoso
  • Piscina

Posizione sulla mappa