CASALE di recente costruzione immerso nella natura a pochi chilometri da Todi.
Viale d’ingresso con cancello automatico, una parte del casale in pietra, l’altra parte (ampliamento finito di costruire nel 2016) è esternamente intonacato con un bellissimo balcone panoramico.
E’ stato accuratamente costruito mantenendo intatti i materiali tipici della tradizione rurale umbra, come le travi in quercia, il camino in pietra e travertino, i pavimenti in cotto, la pietra a vista in alcune stanze, con attenzione ai dettagli e mantenendo il calore della tradizione umbra.
Attraverso il sentiero che si apre tra i boschi, si giunge al cancello del Casale da cui ha inizio una stradina costellata da cipressi.
Dal portico lastricato in pietra, si giunge all’ingresso dal quale, entrando, si ha una prima lettura degli spazi e dello spirito dell’abitazione.
L’ingresso ci accoglie con una grande e romantica nicchia in pietra posta nella parete di fronte.
Sulla destra troviamo un grande salone con camino e ampia zona pranzo con 3 porte-finestre che si aprono sul giardino con vista sulla grande piscina, sull’uliveto e sullo splendido panorama del Monte Peglia e della sua vallata.
Dalla zona pranzo, attraverso un’ampia arcata, si accede alla cucina abitabile attrezzata di tutto con elettrodomestici e dispensa e porta-finestra che conduce in giardino.
Alle spalle del salone si accede alla prima zona notte composta da un corridoio, una camera doppia con accanto un bagno con vasca e una suite matrimoniale con porta-finestra sul giardino, grande armadio a muro e bagno en-suite con doccia.
Sull’altro lato si accede ad un disimpegno con stanza di servizio con lavatrice e attrezzi.
Inoltre c’è un’altra ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e comodissima cabina armadio.
Salendo la scalinata in legno, si giunge alla torretta del primo piano.
Qui si accede ad una stanza con un letto singolo e vano armadio e ad un’ampia stanza matrimoniale con panoramicissimo terrazzino e ad un bagno con grande e confortevole doccia.

Ampio porticato, gradevolissimo e spazioso giardino con alberi tutto intorno al casale, oltre ad 3 posti auto coperto e ampia cantina.

Bellissima piscina 6×12 m con ingresso romano circondato da 4 ettari di terreno con uliveto di oltre 400 piante e vista panoramica sul paesaggio del Monte Peglia.

Esiste la possibilità di acquistare ulteriore TERRENO AGRICOLO adiacente di ca. 18 Ha con due ruderi al prezzo aggiuntivo di Euro 139mila.
La frazione Doglio a 2,5 km offre un BAR con cornetti freschi la mattina e rivendita di prodotti locali oltre ad un negozio storico ben fornito di generi alimentari, cartoleria, merceria e tanto altro.
Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati agriturismi con ristorante, zona wellness e il ristorante-pizzeria a Quadro
La zona di Monte Castello di Vibio e Todi distano 15 minuti in macchina così come la superstrada E45 che collega comodamente tutta l’Umbria con Roma (130 km), Perugia (l’aeroporto a 48 km) e Firenze (180 km).

 

Caratteristiche Immobile

  • Classe Energetica F

Posizione sulla mappa