A soli 7 km da Orvieto Scalo, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile questo CASALE è circondato da un accogliente giardino con alberi ad alto fusto.  Immerso nella zona dei famosi vigneti doc di Orvieto il casale in pietra di circa 420 mq offre ampio spazio ed insolite soluzioni architettoniche all’interno. Un viale di ulivi porta alla proprietà che è completamente recintata e ha un’accesso con cancello elettrico. Da un lato del casale si trova un ampio prato e dall’altra parte invece troviamo una zona ombreggiata da alberi ad alto fusto di lecci e pini.

Il piano terra offre una grande cucina con soffitto a volta ed arco centrale, due porta-finestre che danno sul porticato e un termo-camino collegato all’impianto di riscaldamento.  Adiacente si trovano un ripostiglio, una camera da letto con bagno e uno studiolo.
Un ampio salone a tripla altezza con ballatoio e sfalsati piani ci rallegra per l’inusuale suddivisione degli spazi;  si collega internamente anche all’appartamento indipendente di ca. 60 mq con 2 camere da letto, cucina, salottino e bagno. Nella zona sotterranea troviamo una zona spa-benessere di oltre 30 mq con vasca jacuzzi, bagno turco, sauna e lettino abbronzante.

Al piano superiore accessibile anche con scala esterna, troviamo 3 camere da letto tutti con bagno en-suite; oltre a cabina armadio e terrazzino. I bagni sono spaziosi e luminosi con ampie finestre.

L’impianto elettrico è stato completamente nuovo e rifatto con fili rivestiti in stoffa e placche in ceramica; il salone è dotato di termo-convettori, le altre stanze sono collegati al termo-camino con integrazione all’ impianto servito di gas gpl. Ampi locali tecnici offrono spazio all’impiantistica moderna, dolcificatore dell’acqua (del pozzo), pressostato e pompe. Ogni piano ha i propri circuiti indipendenti. Le porte interne sono in legno massiccio e chiavistelli in ferro, i pavimenti in cotto fatto a mano, molte pareti sono pietra-à-vista ed i soffitti hanno delle bellissime capriate. Internamente il casale potrebbe godere di un design e colori più moderni.

La stazione ferroviaria di Orvieto e l’autostrada A1 dista soli 7 km e vi collega facilmente con Firenze (160 km) e Roma(115 km).

 

Caratteristiche Immobile

  • Classe Energetica G

Posizione sulla mappa