Vademecum per la vendita di un immobile

VADEMECUM di GabettiTodi per mettere il tuo immobile sul mercato alle migliori condizioni.

  • visita del tuo Immobile
  • verifica dei Documenti dell’immobile
  • consulenza di Valutazione della proprietà
  • verifica e riscontro sul Mercato
  • incarico firmato da tutti i Proprietari
  • preparazione dell’immobile per la Vendita
  • servizio Fotografico
  • redazione e Traduzione dei testi in inglese e tedesco
  • Presentazione della proprietà a clienti esistenti
  • Creazione scheda proprietà
  • esposizione scheda su monitor e/o vetrina
  • inserimento nel catalogo immobili
  • presentazione sul sito internet
  • rete MLS
  • pubblicità sui media locali
  • pubblicità sui portali Web
  • Collaborazione con altre agenzie
  • pubblicazione sulla brochure GabettiTodi
  • Visite della proprietà
  • relazione della visita al proprietario
  • accurata gestione e assistenza cliente acquirente
  • incontri regolari con il proprietario
  • consulenza mutui
  • assistenza nella Trattativa
  • stipula del contratto Preliminare
  • Atto notarile.
I DOCUMENTI necessari per la vendita
  • atto di provenienza
  • planimetria catastale aggiornata
  • permessi a costruire / D.I.A. / SCIA / concessioni edilizie
  • certificato energetico
  • certificato di agibilità
  • certificazioni degli impianti/dichiarazione di conformità degli impianti elettrici, termo-idraulici
  • certificato di stato civile del venditore (coniugato, libero, separato)
  • in caso di vendita di terreni agricoli: certificato di destinazione urbanistica (CDU), eventuale diritto alla prelazione da parte di confinanti, eventuali servitù

La PROVVIGIONE a carico del venditore viene stabilito al momento dell’incarico, di norma è del 3 % + iva per incarico esclusivo ed il 4 % + iva per incarico non-esclusivo con un minimo di Euro 3.000 + iva.

Ogni affiliato è un imprenditore indipendente dotato di completa autonomia giuridica e patrimoniale. 
Benvivendo snc di B.H. Forstner e G. Bartolini