Situato nelle vicinanze di Todi in posizione collinare questo CASALE di circa 750 mq è circondata da circa 25 ettari di terreno agricolo e boschivo. Il FABBRICATO PRINCIPALE è costruito in bella pi etra locale con architravi e stipiti delle finestre in pietra serena, si sviluppa su tre livelli ed è costituito da 4 unità abitative per una superficie totale di circa 570 mq . Alcuni ampliamenti degli anni ’50 sono costruiti in tufo. Ogni finestra offre una bella vista sulla dolce campagna circostante e fino ai castelli di Titignano ed Asproli. La costruzione necessita di ristrutturazione, tuttavia le varie unità abitative presenti permettono di poter chiedere un importante contributo sia per il Sismabonus che per l‘ Ecobonus facendo si che la proprietà sia un’ottima opportunità d‘ INVESTIMENTO. Complessivamente ci si trovano 24 vani e 5 bagni. Il fabbricato può essere composto e collegato con flessibilità e in svariati modi all’interno di una ristrutturazione completa grazie ai vari ingressi presenti ed è pertanto una proprietà che si presta a varie tipologie di utilizzo, compresa l’attività ricettiva. Ogni unità ha il suo camino tipico per le abitazioni rurali. Al piano terra del fabbricato abbiamo la prima unità abitativa composta da ingresso, cucina, bagno e fondo, completano il piano un portico con due ripostigli, due fondi, un magazzino ed una cantina. A primo piano, cui si può accedere indistintamente tramite due scale esterne,abbiamo da un lato due camere e dall’altro un deposito. Al secondo piano, collegato anch’esso da scale esterne, abbiamo 3 unità abitative, una composta da ingresso, cucina con salva cucina, due camere, bagno e vano , una composta da ingresso, cucina, tinello, due camere, due bagni, e ripostiglio e l’ultima composta da cucina, bagno e due camere. Completano la proprietà l‘ ANNESSO esterno di circa 180 mq composto da 5 ripostigli, due magazzini e due stalle e 24 ettari di cui 12,6 Ha di seminativo, 3,3 Ha di pascoli e 8,4 Ha di bosco e due POZZI. Sono presenti l’acqua comunale, l’elettricità e la linea telefonica. Ottima anche la posizione, tranquilla ma non isolata, si trova a circa 1 km dal paese con servizio di bar e supermercato ed è ben collegata con la strada statale (4 km) e superstrada E45 (16 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore.

Property Features

  • bosco
  • Caratteristico
  • Garten
  • Hell
  • Kamin
  • Keller
  • mit Blick
  • pozzo
  • Privateingang
  • uliveto

Lage