Doppelhaushälfte in Stein von 130 qm, ideal als erstes Haus oder als Zweitwohnsitz auf dem Lande. Das Haus befindet sich in Romazzano, einem hügeligen Weiler der Gemeinde Todi, in einer ruhigen, aber nicht isolierten Lage.

Das Haus ist Teil einer eleganten Wohnanlage, die einen herrlichen Panoramablick auf Todi bietet. Das Haus ist auf zwei Ebenen und im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin aus Stein, maßgeschneiderte Wohnküche aus Massivholz mit Kamin, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben Zugang zur Veranda, während das Wohnzimmer auch mit der schönen Pergola verbunden ist, die sich auf der Westseite des Hauses befindet.

Eine interne Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Panoramabalkon in Richtung Osten befindet, sowie ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, von dem aus man auf den Dachboden gelangt, der als Stauraum genutzt werden kann, um alle Räume des Hauses optimal zu nutzen.

Das Anwesen umfasst auch eine Veranda, die mit der Küche verbunden ist, eine Pergola, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen schönen privaten Garten von ca. 440 m2, die das gesamte Haus umgibt.

Der Garten ist vollständig von Hecken umgeben, die die Privatsphäre garantieren, und ist mit einem Beleuchtungssystem und einem externen Waschbecken für die Pflege der Pflanzen und die Bewässerung des Rasens ausgestattet.

Das Haus zeichnet sich durch die traditionelle Steinverkleidung und die hochwertigen Ausstattungen aus, wie z. B. die schönen Holzvorrichtungen innen und außen mit Moskitonetzen und Schutzgittern mit Reißverschlüssen, die Terrakottaböden und die glasierte Keramik in den Bädern. Darüber hinaus verleihen die charakteristischen Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen dem ganzen Haus eine sehr warme und einladende Atmosphäre.

Die Lage des Anwesens ist ideal sowohl für diejenigen, die es als Hauptwohnsitz wählen, als auch für diejenigen, die es als Ferienhaus wählen.

Die Entfernung von Todi beträgt nur 5 km und in wenigen Minuten erreichen Sie alle Dienstleistungen wie Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Post, Schulen und Kindergärten. Die Autobahn hingegen ist 9 km entfernt und ermöglicht es Ihnen, Perugia und den Flughafen Sant’Egidio in 40 Minuten, Orvieto, Spoleto und Assisi in 50 Minuten zu erreichen. Rom hingegen ist in 1 Stunde und 40 Minuten zu erreichen, während die Flughäfen Ciampino und Fiumicino etwa 2 Stunden und 20 Minuten brauchen.

Ein unverzichtbarer Vorschlag für alle, die im Grünen und in der Ruhe leben wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.

Property Features

  • Caratteristico
  • Garten
  • Hell
  • Kamin
  • mit Blick
  • Privateingang

    Lage