Fertigzustellendes Landhaus in sanfter Hügellage mit herrlichem Blick bis hin zum Tempel der Consolazione von Todi. Das Anwesen, z.Z. unter Renovierung, ist nur 1 km von der schönen Burg von Casigliano entfernt. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 260 m², zu der weitere 100 m² leicht hinzugefügt werden können. Alle Räume sind geräumig und hell; im Inneren des Gebäudes ist es angesichts des aktuellen Stands der Arbeiten möglich, die Räume maximal zu individualisieren, indem man zum Beispiel einen sehr hellen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen Schlafbereich mit Aussicht im zweiten Stock schafft. Ein Kamin kann in dem von Ihnen bevorzugten Bereich eingebaut werden. Die bisher durchgeführten Restaurierungsarbeiten waren konservativ und entsprechen den geltenden Erdbebenvorschriften, indem an allen tragenden Wänden des Gebäudes Fundamentabdeckungen angebracht wurden, ein belüfteter Kriechkeller geschaffen und die Zwischenböden erneuert wurden. Für eine Investition von mehr als 160.000 Euro wurden geborgene Materialien aus dem alten Gebäude verwendet, darunter ortstypische Elemente wie Holzbalken, Terrakottafliesen und Innenwände aus Naturstein. Das angrenzende Nebengebäude, das renoviert werden muß, hat eine Fläche von 40 m² plus 70 m² Schuppen, die sich perfekt für eine zukünftige Dependance oder alternativ eines Hobbyraums eignen. In Anbetracht des Volumens und des Potenzials des Anwesens schätzen wir die mögliche Realisierung von 4 oder 5 Schlafzimmern, 3 oder 4 Bädern und zwei Wohnbereichen, die sich auf die beiden Gebäude verteilen. Im Außenbereich gibt es die Möglichkeit, einen großen Garten anzulegen. Das Anwesen wird durch das externe Land, etwa 10.000 Quadratmeter, mit einem Olivenhain abgeschlossen. Die Lage des Landhauses bietet die richtige Privatsphäre, während es nicht völlig isoliert ist und nur 5 Minuten von der Schnellstraße E45 entfernt ist; von hier aus erreichen Sie Perugia in 49 km km, Terni 30 km, 110 km Rom

Property Features

  • fireplace
  • garden
  • Garten
  • Hell
  • Kamin
  • mit Blick
  • Panoramic
  • private entrance
  • Privateingang

Lage