HERRLICHES altes ANWESEN, mit Turm und DEPENDANCE und außergewöhnlichem Blick auf TODI.

Die 580 m² große Residenz wurde früher als POSTSTATION genutzt und bewahrt noch immer den Charme der ursprünglichen Struktur. Sie bietet eine außerordentlich günstige Lage, die die Ruhe der Landschaft mit der Nähe aller Dienstleistungen direkt vor dem Einganstor verbindet.

Die Struktur des Anwesens schirmt die Blicke der Nachbarschaft ab und sorgt so für eine ideale Privatsphäre mit eigenem zementiertem Weg.

Das Objekt erstreckt sich über 4 Ebenen und ist in DREI unabhängige, aber leicht miteinander verbindbare Wohneinheiten unterteilt.

Die ERSTE EINHEIT (ca. 250 qm) verteilt sich auf 2 Ebenen:

Erdgeschoss mit Eingangshalle, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, offener Flur;

Im unteren Stock, der über eine großezügige Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, bietet eine Wohnküche mit Kamin und Speisekammer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, Ausgang zur Terrasse und einen Hobbyraum, der durch alte unterirdische Tunnel gekennzeichnet ist, die jetzt aus Sicherheitsgründen geschlossen sind. Die Poststation war ursprünglich mit dem gegenüberliegenden Hügel verbunden.

Die ZWEITE EINHEIT (ca. 250 qm) verteilt sich dank des Wachturms auf drei Ebenen und vervollständigt den zentralen Körper des Anwesens.

Eingangsraum, Wohnzimmer mit Küchenecke und Speisekammer, Badezimmer. Diese Etage kann eine eigenständige Einheit bilden.

Im ersten Stock, der über eine einfache Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Kamin, zwei Schlafzimmern, eines mit Garderobe, einBadezimmer, Flur und Terrasse.

Die zweite und oberste Etage, die über eine interne Wendeltreppe zugänglich ist, besteht aus dem alten Wachturm, der derzeit ein Arbeitszimmer und eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft beherbergt.

Die DRITTE EINHEIT (ca. 80 qm) bietet eine Dependance:

Eingang auf das Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Flur und Badezimmer.

Im oberen Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und kleinem Flur.

Alle EINHEITEN kommunizieren mit den zum Grundstück gehörenden weitläufigen, Stein gepflasterten Terrasse mit Blick auf TODI, ideal für Abendessen oder Partys im Freien;

Dank des Brunnens und der beiden Zisternen zum Sammeln von Regenwasser ist der GARTEN zu jeder Jahreszeit leicht zu pflegen und zu bewässern.

Zum Anwesen gehören ein Autosunterstellplatz mit Solaranlage und 2,5 Hektar Land, zu dem ein Olivenhain, Obstgarten und Weidefläche gehören.

Das Bauernhaus befindet sich dank der im Jahr 2010 abgeschlossenen geschickten und sorgfältigen Renovierung mit erdbebensicheren Standards in perfektem Zustand, wobei moderne Technologien in eine Struktur integriert wurden, die mit den typischen Materialien der ländlichen Architektur ausgestattet und mit der Eleganz klassischer Linien eingerichtet ist: herrliche Steinmauern, mächtige Holzbalken und Terrakottaböden.

Von bemerkenswerter Schönheit sind die Steinmauern, die mächtigen Holzbalken der Decken und die handgefertigten umbrischen Terrakottaböden.
Die Inneneinrichtung, sowie die Türen und Fensterrahmen sind aus Massivholz und wurden von den besten umbrischen Schreinern Maßgefertigt.

Die perfekt ausgestatteten Küchen und die modernen und eleganten Bäder sind in den klassischen Stil der Struktur integriert.

Das Gebäude bietet Sonnenkollektoren und unabhängige Wasser- und Heizungssysteme für jede einzelne Einheit. Internet-Verkabelung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage und Einbruchsicherung in jeder Wohnung vervollständigen den Wohnkomfort.

Die Lage des Anwesens stellt eine echte Besonderheit dar, denn alle Dienstleistungen von Todi sind in unmittelbarer Nähe, sobald man das Eingangstor des Anwesens durchquert hat, das dank der besonderen Struktur, die auch das Aussehen der Nachbarschaft abschirmt, gleichzeitig die Privatsphäre des Landes genießt.

Property Features

  • arredato
  • Caratteristico
  • Garten
  • Hell
  • Kamin
  • Keller
  • mit Blick
  • Terrasse
  • uliveto

Lage