Nur 10 km von Todi entfernt liegt dieses LANDHAUS mit rd. 5 Hektar privatem Land in einer gemütlichen hügeligen Lage. Dieses schöne STEINHAUS von zirka 400 Quadratmetern über drei Ebenen verteilt wurde im Jahr 2020 unter besonderer Berücksichtigung der antiseismischen Regeln komplett renoviert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes einladenes Wohnzimmer mit doppelter Höhe und Kamin, ein weiträumiges Esszimmer, die Wohnküche, die angrenzende Pergola, die funktionale Speisekammer, ein Hobbyraum sowie ein Kleiderschrank und ein Badezimmer.

Im ersten Stock, den wir über eine Innentreppe erreichen, befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es ein Arbeitszimmer, ein bequemen begehbaren Kleiderraum und eine Innengallerie, die sich über dem Wohnzimmer öffnet.

Der zweite Stock vervollständigt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer.

Alle Zimmer sind sehr hell dank der großen Fenster mit Blick auf den umliegenden Garten. Das Anwesen wurde komplett renoviert, indem modernes Design und Materialien auf höchstem Niveau gekonnt mit der Restaurierung der ursprünglichen und typischen umbrischen Materialien kombiniert wurden: unverputzte Steinmauern, Porzellan-Steinfußböden, Terrakottafliesen, Holzbalken.
Diese Details verleihen dem klassischen Stil des Gebäudes ein besonders elegantes Erscheinungsbild und erzeugen eine Atmosphäre von großem Charme.

Neueste Technologie wurde ebenfalls gut integriert: das Heizsystem ist in zwei Sektoren mit separater Temperaturregelung auf die beiden Bereiche unterteilt und ist auch durch elektronisches Fernmanagement zu regulieren. Zudem finden Sie finden Satelliten-TV-System, Wi-Fi und schon vorhergesehenes Allarm-System.

Der Garten ist dank der dort vorhandenen Brunnen besonders gepflegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie Außenbeleuchtung ausgestattet.
Das Anwesen umfasst weitere 3 Hektar wenig entfernt liegendes landwirtschaftliches Land.

Die Lage ist sehr günstig, ruhig und nicht zu einsam, etwa 1 km von dem Ort Casemasce von Todi entfernt und gut an die Autobahn E45 (6 km) angebunden, so dass Sie Perugia und seinen Flughafen in 30 Minuten erreichen können. Orvieto, Spoleto und Assisi erreichen Sie in 40 Minuten, Rom (140 km) in anderthalb Stunden und die Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) in weniger als zwei Stunden.

Property Features

Lage