In einer abgelegenen, aber nicht isolierten Gegend gelegen und leicht von der Autobahn A1 zu erreichen (nördlich von Rom, 45 Minuten) bieten wir diese geräumige VILLA von 350 qm (Baujahr 1977) mit großen offenen Wohnflächen im Erdgeschoss, der sich mit der herrlichen Veranda von weiteren 100 Quadratmetern verbindet.
Der erste Stock ist dem Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern und Balkonen gewidmet.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Schlafzimmer und / oder Arbeitszimmer mit Bad.
Die Villa befindet sich in generell recht gutem Zustand, auch wenn sicherlich eine Modernisierung notwendig ist.
Nur 25 m vom Haupthaus gelegen und auf einem niedrigeren Niveau angeordnet, liegt die DEPENDANCE (Baujahr 2004) von 90 qm mit offenem Wohnzimmer und Küchenecke, zwei Schlafzimmer mit Fenstertüren auf die Terrasse und 2 großzügigen Badezimmern, sowie weiteren 38 qm Veranda mit einem schönen großen Pool von 16 x 6 m (Verbindung zu einer möglichen Solar-Anlage schon vorhanden).
Das Anwesen ist von einer Grünfläche, teilweise Wald, von etwa 6000 Quadratmetern umgeben.
Ein privater Brunnen, Wasserzisterne, 3 Lp-Gaszisternen, 6 kW Elektrizität, automatisches Einfahrtstor und Telefon bedienen das Objekt.
Das Schwimmbad ist schon für eine Solartherme ausgerichtet.

Die Gemeinde Giove mit allen Dienstleistungen ist 1,5 km entfernt, der Bahnhof von Attigliano liegt in 5 km, Orte und sein Bahnhof in 17 km.
Der Flughafen Rom Fiumicino 122 km, Flughafen Rom Ciampino 100 km sind leicht und schnell erreichbar.

Property Features

  • Energieklasse F + E
  • IPE 116 + 149

Lage