Situato tra Montecastello di Vibio e Todi, in posizione dominante con bellissima vista sulle valli circostanti questa PODERE con casa padronale e due annessi, è circondata da circa 23 ettari di terreno agricolo e boschivo.

In posizione dominante troviamo LA CASA PADRONALE di ca 550 mq è composta da 5 appartamenti indipendenti, una loggia di ca 60 mq, un vecchio forno a legna ed un vano (ex stalla) ad uso comune di circa 60 mq

Al piano terra ci sono i primi 3 appartamenti:
Il Forno: 46.20 mq con soggiorno, piccola cucina, due camere, un bagno con doccia.
L’Erbaio: 74.50 mq con ampio cucina/angolo cottura con camino, due camere e due bagni con doccia (uno privato).
Il Fienile: 33.50 mq con soggiorno/angolo cottura con camino, una camera e un bagno con doccia, piccolo giardino.

Mentre al secondo piano, cui si accede tramite scala esterna altri due appartamenti:
La Dispensa: 82.50 mq con ampio soggiorno/angolo cottura con camino, due camere e due bagni con doccia (uno privato).
Casa Maria: ca. 92.50 mq con soggiorno e adiacente cucina, tre camere, un bagno con vasca, un bagnetto. La loggia con camino è articolata da quattro grandi archi sul lato sud che permettono molta luce e una splendida vista sulla campagna. L’interno è definito da grandi archi che creano ampi spazi per un piacevole soggiorno esterno.
Il sesto appartamento, La Cantinetta, si trova nell’annesso ed è, disposta su due livelli: al piano terra rialzato si trova un soggiorno/angolo cottura con camino, due camere e un bagno con doccia per ca 52 mq. Il piano inferiore, diviso in due locali per ca 35 mq è invece usato come magazzino.
Il secondo annesso di ca 43 mq è usato come rimessa per attrezzi

Completano la proprietà 23 Ha di terreno tra pascolo, seminativo, uliveto con ca 300 piante, olmi secolari e ca 3,5 di bosco.

Ogni appartamento ha utenze indipendenti (acqua comunale, elettricità e Gpl) mentre l’acqua per l’irrigazione è garantita da sorgente naturale e pozzo

Il complesso, degli anni 80, abitabile sin da subito, necessita di qualche lieve intervento.
Le varie unità abitative, ciascuna con la propria autonomia, rendono la proprietà ideale come attività ricettiva

Ottima anche la posizione, tranquilla ma non isolata a circa 4 km dal paese e ben collegata con la superstrada E45 (9 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore.

La Struttura Dispone Di

Posizione