Todi, a soli 2 km dal Tempio della Consolazione in zona residenziale di pregio, bella VILLA bifamiliare con piscina, ampio giardino, porticati e terrazzi.

Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico e viale alberato che porta alla Villa con bella vista su Todi e sulla vallata.

La VILLA si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e composto da un grande salone di 54 mq con due ampie porta finestre e accesso sia sul PORTICO e TERRAZZO con vista su Todi che sul giardino, un luminoso studio di 35 mq, il bagno con guardaroba, sala da pranzo e la cucina attrezzata con accesso diretto sul GIARDINO. Sul lato sud-ovest si trova un’ulteriore PORTICATO di 30 mq.

Attraverso un ampio e luminoso vano scala si accede al primo piano, caratterizzato da finiture di alto livello quali pavimento in parquet di iroko e soffitto in legno lamellare, e composto da spazioso studio di 17 mq con porta finestra che affaccio su TERRAZZO panoramico di 12 mq; 2 grandi camere da letto, ognuna con il proprio vano guardaroba e bagno – en suite con rivestimenti in marmo e con doccia jacuzzi, aria condizionata ed ulteriore zona ripostiglio.

Al piano semi-interrato, collegato attraverso una scala interna troviamo 3 vani e un bagno , ideale per realizzare una zona di DEPENDANCE o sala hobby (62 mq), il tutto servito anche da ingresso diretto dall’esterno. A fianco si trovano il locale tecnico (28 mq) e una comoda cantina e vano lavanderia (12 mq).

Concludono la proprietà circa 2 Ha di bosco (in parte recintata), un giardino ben piantumato con belle piante secolari, una PISCINA ed il POZZO privato in aggiunta all’acqua comunale.
Sono presenti l’impianto di allarme, una cassaforte di sicurezza e l’impianto termo-solare per la produzione di acqua calda e integrazione al sistema di riscaldamento.

Grazie alla presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, la proprietà si presta ad essere un’ottima soluzione come residenza principale.

Ottima anche la posizione, la E45 dista solo 8 km consentendo di raggiungere Roma in 1,5 ore ed i suoi aeroporti in meno di 2 ore, mentre l’aeroporto di Perugia dista solo 45 minuti.

La Struttura Dispone Di

  • cantina
  • Giardino
  • Ingresso indipendente
  • Luminoso
  • Panoramico
  • Piscina
  • Terrazzo

Posizione